フローレンス田方ウイングテラス

  • 広島県広島市西区田方一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,449万円
33.7万円/㎡
相場
2,528万円
34.8万円/㎡
1,921
2,326
2,731
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,731万円
32.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
フローレンス田方ウイングテラス
2,449万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 72.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,449万円33.7万円3階 72.7㎡ 3LDK南
2026/02/032,499万円34.4万円3階 72.7㎡ 3LDK東
2025/12/222,599万円35.7万円3階 72.7㎡ 3LDK東
2025/12/162,390万円32.9万円7階 72.7㎡ 3LDK東
2025/11/192,290万円35.0万円6階 65.35㎡ 3LDK南東
2025/11/022,390万円36.6万円6階 65.35㎡ 3LDK南東
2025/10/192,490万円34.3万円7階 72.7㎡ 3LDK東
2025/10/172,490万円38.1万円6階 65.35㎡ 3DK南東
2025/10/172,590万円40.9万円6階 63.35㎡ 3LDK南東
2025/09/292,590万円39.6万円6階 65.35㎡ 3LDK南東
2025/08/182,690万円37.0万円3階 72.7㎡ 3LDK東
2025/08/052,690万円41.2万円6階 65.35㎡ 3LDK南東
2025/07/072,790万円42.7万円6階 65.35㎡ 3LDK南東
2025/05/232,880万円38.1万円11階 75.5㎡ 2LDK+S東
2024/12/292,980万円39.5万円11階 75.5㎡ 2LDK+S東
2024/12/252,790万円44.0万円6階 63.35㎡ 3LDK南東
2024/09/042,580万円26.3万円3階 98.03㎡ 3SLDK南西
2024/09/042,890万円33.7万円2階 85.72㎡ 4LDK東
2024/07/072,780万円28.4万円3階 98.03㎡ 3SLDK南西
2024/06/163,180万円32.4万円3階 98.03㎡ 3LDK+S南西
2024/03/042,480万円28.9万円2階 85.72㎡ 4LDK南西
2024/02/152,580万円30.1万円2階 85.72㎡ 4LDK南西
2024/01/202,470万円28.8万円7階 85.72㎡ 4LDK南西
2024/01/082,500万円29.2万円3階 85.72㎡ 4LDK南西
2023/11/262,480万円28.9万円7階 85.72㎡ 4LDK南西
2023/10/252,080万円28.6万円8階 72.7㎡ 3LDK南東
2023/08/272,580万円30.1万円7階 85.72㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
フローレンス田方ウイングテラス
広島市西区田方一丁目
草津南駅5分 2,449万円33.7万円72.7㎡3LDK3階 / 15階建 南2003年150戸SRC
2026/02/26フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,188万円30.8万円71.03㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年119戸SRC
2026/02/27フローレンス井口台ビューステージ
広島市西区井口台二丁目
井口駅18分 2,590万円36.4万円71.24㎡3LDK11階 / 13階建 南2003年147戸SRC
2026/02/28ローレルコート古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅14分 2,598万円29.9万円86.8㎡3LDK8階 / 17階建 南東1998年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市西区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は広島市西区の平均と比較して3.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-9.2%
広島市西区
35.0万円/㎡
前年比-8.5%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス田方ウイングテラス
所在地広島県広島市西区田方一丁目
交通広島電鉄宮島線草津南駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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